Bien vendre son mobile home

Valoriser son mobile home avant la vente

De nombreuses raisons peuvent vous amener à vous séparer de votre mobile home. Vous êtes à la quête d'une maison mobile plus huppée ? Plus spacieuse ? Vous avez opté pour un autre type de résidence de loisirs ? Vous vous demandez sûrement comment valoriser votre mobile home avant de procéder à la cession. D'abord, il s'agira de vérifier si votre fournisseur est prêt à reprendre votre maison mobile. Si tel est le cas, vous aurez sans doute à négocier en fonction de l'état, de l'ancienneté mais également de la côte de votre mobile home sur le marché. Dans le cas où vous ne souhaitez pas traiter avec votre fournisseur d'origine, vous devrez passer par la case des sites spécialisés. Pour maximiser la visibilité de votre annonce, vous gagnerez peut-être à acquérir des encarts dans des magazines à fort tirage.

Le prix de revente de votre maison mobile dépend de plusieurs critères. Plus que son état actuel, l'ancienneté de votre bien est un facteur décisif dans le processus de valorisation. Ensuite, sa valeur actuelle sur le marché. Ce critère peut aisément être appréhendé en s'informant sur le prix mobile home neuf. Le montant de la transaction dépendra également du caractère de la vente : avec ou sans parcelle. D'après la Fédération Nationale des Distributeurs de Véhicules de Loisirs, un mobile home perd en général 30% de sa valeur la 1ère année de son achat. La courbe d'amortissement décroît par la suite, pour dévaloriser votre bien de 15% la deuxième année, 10% la troisième et 7% les années suivantes. Par exemple, un mobile home acheté neuf à 30 000 € il y a 5 ans sera le plus vraisemblablement revendu à 13 800 € avec un coefficient d'amortissement de 54%. Le particulier qui vend mobil home résidentiel pourra évidemment valoriser le lieu d'implantation en fonction de son attractivité : bord de mer, camping huppé...Etc.
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